• رئيس مجلس الإدارة
    د . محمد أحمد صالح
  • رئيس التحرير
    محمد طرابيه
التفاصيل الكاملة لعمليات حجز وتخصيص الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية
التفاصيل الكاملة لعمليات حجز وتخصيص  الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية

قال هانى يونس، المتحدث الرسمى باسم وزارة الإسكان، إنه تم طرح كراسة الشروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية "فاخرة التشطيب"، وعددها ألفان و48 وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، عن طريق الموقع الإلكترونى الخاص بالوزارة.

وأكد يونس ، أن يوم 12 من شهر أغسطس الحالى ، سيبدأ تخصيص بالوحدات المعلن عنها، فى تمام الساعة الـ10 صباحًا، وتخصيصها سيكون بأسبقية الاختيار على الموقع الإلكترونى، بعد الانتهاء من مرحلة فرز الأوراق المقدمة، والتأكد من انطباق الشروط على المسجلين، ودفع مقدم الحجز الخاص بهذة الوحدات السكنية".

وأوضح يونس:"أعداد كثيرة زارت الموقع الإلكترونى اليوم، وأحب أن أطمئن الجميع، أن هذه الفترة خاصة بتسجيل البيانات فقط لا غير، وسيمتد حتى نهاية الشهر الجارى، وأن جميع الشروط عن هذه الوحدات متاحة بموقع الوزارة، لمعرفة ما إذا كانت الشروط تنطبق عليهم أو لا، ولمن تنطبق عليهم الشروط، سيقوم بدفع مبلغ مقدم الحجز، وهو 100 ألف جنيه مصرى، يتم تحويلهم بنكيًا على فروع بنك التعمير والإسكان".

 من جانبه قال المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرحت 2048 وحدة سكنية بتشطيبات فاخرة، بالعاصمة الإدارية الجديدة، كمرحلة أولى، بالحي السكنى “كابيتال ريزيدانس” (1056 وحدة بالمجاورة D1، و992 وحدة بالمجاورة D8)، بنموذج معماري متميز، حيث بدأ اليوم الأربعاء الماضي تسجيل البيانات (الخطوة الأولى)، بالموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com)، لحجز الوحدات.

وتتضمن شروط الحجز، أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وأن تكون له أهلية التصرف أو التعاقد، ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليًا طبيعيًا على قاصر أو وصيًا عليه بقرار وصاية، ويمكن الحجز للمتقدم شخصيًا بموجب الرقم القومي، وكذا الحجز للقاصر بموجب الرقم القومي من واقع شهادة الميلاد، ويشترط ألا يكون قد سبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء الحجز / التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي، ويقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات، ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

وأضاف: يتم سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه مصروفات تسجيل، على أن يتحمل العميل العمولات، ومصاريف التحويل من حسابه البنكي عند التقدم للحجز بإحدى وسائل الدفع التالية: سويفت كود (HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي، أو الـACH، عن طريق جميع البنوك أو هيئة البريد، أو تحويل داخلي ببنك التعمير والإسكان، على أن يتضمن التحويل البيانات التالية: (اسم المتقدم للحجز رباعي – رقم بطاقة الرقم القومي 14 رقمًا “سارية”)، ويتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ الحجز، وفي حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7% من القيمة الإجمالية للوحدة، شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 10 بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ الحجز.

وأشار المهندس خالد عباس إلى أنه يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة، خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، وسداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة وقدره 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، طبقاً للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، وفقاً لما هو محدد بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط.

ولفت إلى أنه في حالة رغبة العميل في التعامل بنظام التمويل العقاري، فيتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الـ3 سنوات، يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة للاستلام، ولحين الحصول على موافقة جهه التمويل ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقاً لقانون التمويل العقاري 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن، والسياسة الائتمانية المعمول بها لدي البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات، وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقاً لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح، وفي حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط، عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق، وحتى تاريخ السداد.

وأوضح أنه بالنسبة لأسلوب السداد للجراج، فيتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائنة بها الوحدة، طبقاً للأولويات والأعداد المتوافرة عند التعاقد، ويتم سداد 60 ألف جنيه بالكامل عند التعاقد، وذلك قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة.

وبالنسبة لخطوات حجز الوحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة، فتتمثل في التالي: الخطوة الأولى (تسجيل البيانات)، وبدأت اليوم الأربعاء الماضي وتستمر حتى الثلاثاء نهاية الشهر الجاري، حيث يتم الدخول على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com)، ببنك التعمير والإسكان، بدون كلمة مرور، واستعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات)، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل (فيديو – مكتوبة)، ويقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع بالرقم القومى ورقم الموبايل، ويتم إرسال رسالة (SMS)، بكلمة مرور تستخدم في الدخول على الموقع، وعن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) يجرى إتاحة شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل – العنوان – الرقم القومى للمواطن – البريد الإلكتروني – اسم الزوجة ورقمها القومي)، ثم يتم تحميل صورة بطاقة الرقم القومي (الزوج / الزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة، وبالنسبة للقاصر يتم تحميل شهادة ميلاد الرقم القومي له، وبطاقة الرقم القومي لوليه أو الوصي عليه (وجه وظهر)، وفي نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.

تعليقات الزوار